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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 1.350.000 € (cod.640dc6b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.222 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Rif: MD IMMOBILIARE - GRANDE CASCINA DEL 600", POSTA IN NOVI LIGURE (Al), STRADA DEL CUNIOLO, DI MQ 1000 CIRCA, SU DUE LIVELLI CON CORTE INTERNA RISTRUTTURATA, MATERIALI DI PREGIO, DOPPIO INGRESSO CARRAIO, AMPIO PARCHEGGIO, RECINTATA E DOTATA DI SISTEMA DI ALLARME. COMPONGONO LA CASCINA TRE CORPI ABITATIVI: CORPO A COMPOSTO DA INGRESSO, 4 CAMERE DA LETTO, 4 BAGNI, SALA DA PRANZO, CUCINA, SALOTTO DOPPIO CON SOFFITTI A VOLTE E CAMINO, ZONA DI SERVIZIO CON CAMERA DA LETTO, LAVANDERIA, BAGNO, STIRERIA E CANTINA. CORPO B COMPOSTO DA GRANDE CUCINA CON FORNO A LEGNA, SALA DA PRANZO, GRANDE SALOTTO CON CAMINO, 4 CAMERE DA LETTO E TRE BAGNI PIU' BAGNO OSPITI PIU' PICCOLO, CANTINA. CORPO C COMPOSTO DA APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, BAGNO, CUCINA E SALOTTO CON CAMINO E INGRESSO PRIVATO. NELLA CORTE INSISTE UN GRANDE PRATO CON PAVIMENTAZIONE IN LUSERNA. PISCINA DI M.12 PER M.6 DI ACQUA SALATA, PORTICATO DI M.12 PER M.5 FRONTE LA PISCINA, BOX PER DUE AUTO, GIARDINO PIANTUMATO. LA CASA E' EQUIDISTANTE DI 15 MINUTI DA TRE CASELLI AUTOSTRADALI: TORTONA, SERRAVALLE E NOVI LIGURI, A DIECI MINUTI DI DISTANZA TROVIAMO IL GOLF COLLINE DEL GAVI SITO A TASSAROLO
