L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Novi Ligure a 48.000 € (cod.63e9409d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 872 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.085 €/m² e 1.213 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.205 €/m²) e per bivani (da 680 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,12%).

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