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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure a 288.000 € (cod.63ad10e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi Ligure, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.454 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi Ligure
Per quanto riguarda più in generale la città di Novi Ligure, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO NOVI UNO S.A.S. DI GUIDOTTI SALVATORE & C.
Corso r. Marenco 20, Novi Ligure (AL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con cortile
Novi Ligure - Casa indipendente ristrutturata sita in una via principale di Novi Ligure fornita di un cortile molto spazioso. Il piano terra è composto da due appartamenti distinti, il primo è diviso in una cucina abitabile di grandi dimensioni, una sala con scala che porta al piano superiore, e un utile bagno di servizio. Il secondo è formato, all'ingresso, da una sala luminosa che conduce al cucinino e alla camera da letto matrimoniale, servita di bagno con box doccia. La zona notte situata al piano superiore si compone di quattro camere da letto e due bagni, uno fornito di box doccia e uno fornito sia di box doccia sia di vasca. Completano le pertinenze un box auto, un posto auto coperto, le cantine e la soffitta. Il passo carraio indipendente permette di accedere a un cortile di ampia metratura. Lo spazio retrostante la casa è utilizzabile sia come orto sia come area svago per poter trascorrere giornate all'aperto pur mantenendo la propria privacy
