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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo a 130.000 € (cod.65f2763b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murisengo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
444 €/m² e
557 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 320 €/m² a 700 €/m²) e per ville (da 345 €/m² a 640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Battia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murisengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FC Immobiliare snc di CAVALLONE rag. Fabrizio e C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel comune di Murisengo (AL) sulle colline astigiane vendo ampio fabbricato completamente ristrutturato negli anni '80 con lavori di pregio. L'immobile è posizionato nel centro del paese quindi comodo a tutti i servizi, adatto a più famiglie, indipendente e ben esposto al sole. La casa si sviluppa su due piani al piano terreno ingresso, con ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, al piano primo quattro camere e tre bagni. Completano la proprietà box auto, cantina, posti auto coperti e locali sgombero, oltre ad un ampio orto privato. Possibilità di eventuale acquisto boschi con alberi da tartufo e terreni
