L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona Case Battia a 42.000 € (cod.65db0ebc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona Case Battia, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 481 €/m² e 633 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 325 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Battia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Battia) è pari a 525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Murisengo
•  Mercato Immobiliare a Murisengo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Case Battia