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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona San Candido a 65.000 € (cod.65d0c26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 310 €/m² a 590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Battia, mentre nella zona di San Candido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Candido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
460 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con angolo cottura
All’interno di gradevole palazzina ubicata nel verde di un ampio parco, appartamento al piano secondo, molto luminoso e spazioso con splendida vista sul giardino circostante e sulle colline. Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto, salone, due c […]
