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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido a 59.000 € (cod.65ae581a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 725 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Candido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cortile di recente costruzione
Vendesi casa di campagna indipendente su quattro lati, inserita in tranquillo contesto residenziale e comodissima ai servizi principali. Circondata da un cortile / giardino privato, perfetto per i momenti di relax, l’immobile dispone di un ulteriore terreno in corpo staccato. L’immobile, da subito abitabile, è così composto: p.s.1: tavernetta, bagno mq 40 p.t.: cucina, soggiorno (mq 40), balcone (mq 6) p.1: due camere, bagno (mq 40), balcone (mq 6) Giardino / cortile privato recintato di mq 350 Terreno in corpo staccato di mq 800
