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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona Case Battia a 43.000 € (cod.65a37d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona Case Battia, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
415 €/m² e
547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Battia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Battia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
450 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murisengo in zona Case Battia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
[Rif. DV-12901] Murisengo (AL): Via IV Novembre, proponiamo in vendita ampio bilocale di 60 mq al terzo ed ultimo piano di una palazzina anni sessanta priva di ascensore. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, tipico delle colline del Monferrato, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi del paese. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, tinello con cucinino, camera da letto e bagno finestrato; si distingue per la luminosità degli ambienti e la tripla esposizione, che garantisce una buona ventilazione naturale e una vista panoramica sulla collina circostante, grazie alla comodità di due balconi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è stato ristrutturato, risultando pronto da abitare senza necessità di interventi immediati, ideale come abitazione principale, punto d'appoggio nel Monferrato o investimento
