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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo in zona Case Battia a 85.000 € (cod.6574436e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murisengo in zona Case Battia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Battia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Battia) è pari a
670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murisengo in zona Case Battia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Situata nel pieno centro di Murisengo, vendesi residenza bifamiliare anni ‘40 in buone condizioni strutturali e interne (tetto in tegole di nuova posa), con giardino a corpo fronte immobile e doppio garage. Accesso pedonale dalla via principale su giardino cintato. L’immobile è libero sui quattro lati ed è disposto su due piani (oltre al seminterrato) nel seguente modo: Piano Seminterrato: corridoio, cantina, centrale termica e due garage
