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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona San Candido a 65.000 € (cod.6561a2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Caper Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
544 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 310 €/m² a 590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Battia, mentre nella zona di San Candido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Candido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
460 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murisengo in zona San Candido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
In Frazione San Candido di Murisengo (AL) - Appartamento con 3 arie composto da: ingresso – soggiorno con angolo cottura – 3 camere – bagno – ripostiglio – ampia cantina – posto auto coperto uso esclusivo – riscaldamento centralizzato a metano - giardino condominiale di c.ca 1.000 mq. Per informazioni e visite tel. al 3200117002
