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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona San Candido a 65.000 € (cod.6561a2b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Caper Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
427 €/m² e
563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 350 €/m² a 545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Candido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Candido) è pari a
450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murisengo in zona San Candido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura
In Frazione San Candido di Murisengo (AL) - Appartamento con 3 arie composto da: ingresso – soggiorno con angolo cottura – 3 camere – bagno – ripostiglio – ampia cantina – posto auto coperto uso esclusivo – riscaldamento centralizzato a metano - giardino condominiale di c.ca 1.000 mq. Per informazioni e visite tel. al 3200117002
