Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo a 41.000 € (cod.654cd424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Murisengo, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Euromondo) a
41.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Murisengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Euromondo
Via Sestriere, 12/A, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel centro di Murisengo, in Via Marconi, comodo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento luminoso di circa 105 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. A colpire è subito la generosa metratura interna: l’ingresso è spazioso e funge da snodo centrale per una pianta classica e ben divisa, che separa nettamente i vari ambienti. La disposizione segue in modo fluido la doppia esposizione: verso il fronte strada troviamo l’ampio salone e la prima camera matrimoniale, che godono di un affaccio aperto; sul lato opposto, più intimo e silenzioso, si sviluppano invece la cucina abitabile (servita da un comodo balcone interno) e le altre due camere, impreziosite dalla vista sul Castello e sul borgo antico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e versatili, ideali anche per ricavare uno studio o una stanza ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Un valore aggiunto è la gestione leggera: spese condominiali contenute (circa 380 €/anno) e riscaldamento autonomo; la caldaia è da installare, così si può scegliere liberamente la soluzione più adatta. Completano la proprietà una cantina e un box nel cortile di circa 10 mq, adatto per auto piccola, moto o come deposito. L’immobile è stato appena ritinteggiato: si presenta fresco, luminoso e pronto da personalizzare. Prezzo richiesto: € 41.000 trattabili
