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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo in zona Gallo a 235.000 € (cod.6518a7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murisengo in zona Gallo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
533 €/m² e
617 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 390 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Battia, mentre la zona di Gallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gallo) è pari a
630 €/m², molto vicina ai valori della zona Case Battia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare di Poy G. e Vercelli R.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile di recente ristrutturazione
cod. 065- €. 235.000, ideale per attività di ristorazione (agriturismo). IMMERSA NELLE COLLINE DEL MONFERRATO. In caratteristica borgata collinare del Monferrato con vista panoramica proponiamo cascinale indipendente sui 4 lati in parte ristrutturato […]
