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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido a 90.000 € (cod.64b6afd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa Ideale) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 460 €/m² a 805 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Candido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
In Murisengo, alla Via Casale 66, proponiamo in vendita casa indipendente sui quattro lati con giardino privato. Terrazzo ampio con vista sul borgo storico. Recentemente oggetto di lavori di miglioria, si presenta subito abitabile con tetto in perfette condizioni. Il riscaldamento, oggi garantito da una stufa e da un camino a legna, vede l'impianto tradizionale predisposto ma da ultimare con caloriferi e caldaia. Gas in loco, da attivare. 144 mq la superficie catastale: al piano rialzato ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e terrazzo, al piano terreno locali pertinenziali destinati attualmente a tavernetta e saloncino, oltre a cantina e porticato. Il prezzo esposto può essere oggetto di trattativa in sede di proposta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco chiamare 392.1476851 (Enrico). Casa Ideale - Agenzia d'intermediazione immobiliare Via C. Colombo n. 124 - 10020 Cavagnolo (TO) Telefono: 011.9156204 Cellulare: 392.1476851 www.casaideale.info e-mail: direzione@casaideale.info
