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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Murisengo in zona Case Battia a 35.000 € (cod.64ab9d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Murisengo in zona Case Battia, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
400 €/m² e
526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 280 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Battia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Battia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
450 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Murisengo in zona Case Battia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore con ascensore
All’ingresso di Murisengo, in una tranquilla zona collinare con splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un palazzo costruito nel 1975. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un lungo balcone panoramico che si affaccia sulle colline e i vigneti circostanti. Adiacente al soggiorno troviamo un pratico cucinino, anch’esso con sbocco sul balcone, ideale per godere dei pasti all’aperto. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto con finestra e porta finestra, sempre con accesso al balcone, e da un grande bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda soffitta al quarto e ultimo piano e un ampio box auto al piano terra, situato vicino all’ingresso del palazzo. L’edificio non è dotato di ascensore, ma vi è la possibilità di installarlo
