Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido a 240.000 € (cod.63a12fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Murisengo in zona San Candido, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 760 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Candido, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Murisengo in zona San Candido
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. casa libera su tre lati molto soleggiata di circa 200 mq con cantine e giardino privato di circa 600 mq la casa è composta di un piano terreno con ingresso, salotto con camino, cucina con stufa a legna, studio, bagno e lavanderia secondo piano accessibile tramite scala interna molto comoda con corridoio, 2 camere da letto un bagno molto grande, cabina armadio e camera sottotetto utilizzabile come una terza camera da letto. la casa è tutta ristrutturata con infissi e zanzariere nuovi, porte interne in legno. Terreno di pertinenza oltre al giardino da sfruttare come frutteto. La casa è acquistabile tramite agenzia. Classe energetica D
