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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Murisengo a 250.000 € (cod.63278a6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Murisengo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Murisengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Murisengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Murisengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cortile di recente costruzione con caminetto con terrazza
Un mare di colline, dolci o ripide, verdi o selvagge, addobbate da boschi e vigneti. Il Comune di Murisengo, appartenente al territorio del Monferrato, è stato inserito nel Patrimonio Unesco, assieme a Langhe e Roero e questo per la sua particolarità unica di territorio. In bella posizione collinare e nell'assoluta riservatezza, vendiamo splendido casale immerso nel verde e ombreggiato da alberi a castagno, faggio, acacie, ecc., ottima soluzione per gli amanti del vivere a contatto della natura. Al piano cortile, troviamo un ingresso, soggiorno con caminetto, studio, sala pranzo, due servizi e cucina. Centrale termica a gasolio e legna. In cortile, angolo barbeque e forno a legna. Al piano primo due camere, ampio salone, volendo divisibile e due servizi. Ampio garage in corpo staccato al piano cortile. L'immobile è in buone condizioni subito abitabile. Volendo arredato con valutazione a parte. Circondano il casale 40000 mq di terreno interamente a bosco e confinante con strada comunale. A sea of hills, gentle or steep, green or wild, decorated with woods and vineyards. The Municipality of Murisengo AL, belonging to the Monferrato territory, has been included in the UNESCO Heritage, together with Langhe and Roero and this for its unique particularity of the territory. In a beautiful hilly position and in absolute privacy, we are selling a splendid farmhouse surrounded by greenery and shaded by trees chestnut, beech, acacia, etc., excellent solution for lovers of living in contact with nature. On the courtyard level, we find an entrance, living room with fireplace, study, dining room, two bathrooms and kitchen. Oil and wood fired thermal power plant. In the courtyard there is a barbeque corner and a wood-burning oven. On the first floor two bedrooms, large living room, divisible if desired, and two bathrooms. Large garage in a detached building on the courtyard level. The property is in good condition, immediately habitable. If desired furnished with separate evaluation. The farmhouse is surrounded by 40,00[…]
