L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Morbello in zona Piazza a 22.000 € (cod.64f52c7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morbello in zona Piazza, la richiesta di 22.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GESTIM S.A.S.) a 22.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 305 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 254 €/m² e 289 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 175 €/m² a 350 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Morbello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morbello, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 270 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Wikipedia: Morbello
•  Quotazioni OMI