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Terreno agricolo in vendita a Morano sul Po a 4.490 € (cod.65dedc4d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morano sul Po
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Morano sul Po (AL) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Morano sul Po, in provincia di Alessandria. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, con facile accesso tramite la strada Provinciale 455 e successive strade sterrate, in direzione dell'Autodromo di Morano. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie di 5214 mq ed è censito al Catasto Terreni al Foglio 15, Particella 140, con qualità risaia di Classe U. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava arato di recente e coltivato, indicando un buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno si distingue per un andamento regolare, sia planimetrico che altimetrico, che facilita la regolare irrigazione della coltura risicola. La composizione del terreno è di tipo sabbiosa argillosa, priva all'apparenza di porosità. Non sono presenti recinzioni. Contesto e collegamenti Il terreno è situato ad un'altitudine di 123m s.l.m. e gode di una destinazione urbanistica 'E1 - Aree agricole a tutti gli effetti'. Sono presenti vincoli di salvaguardia idrogeologica e fasce di rispetto della rete idrografica minore. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate irregolarità edilizie, trattandosi di terreno agricolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 10.428,00 Offerta minima: € 4500,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo produttivo • Regolare irrigazione • Accesso tramite strada sterrata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini[…]
