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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morano sul Po a 135.000 € (cod.64672833)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morano sul Po, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
486 €/m² e
537 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morano sul Po
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morano sul Po, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morano sul Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simm Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Morano sul Po, vendesi casa semi-indipendente con cortile ad uso esclusivo, molto ben tenuta quindi abitabile senza lavori. La parte abitativa si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, vano ripostiglio, 3 camere da letto, doppi servizi, locale ad uso lavanderia/centrale termica e due balconi. Completano la proprietà antistante all'abitazione basso fabbricato di box auto doppio e ampia lavanderia. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione. Serramenti nuovi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 135.000
