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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarzino in zona Zebedassi a 60.000 € (cod.65b326dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemarzino in zona Zebedassi, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 310 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarzino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zebedassi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarzino in zona Zebedassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Da Privato. Immobile ristrutturato di circa 90 metri quadrati zona oltre pò Pavese (Val Curone) provincia di Alessandria. L'immobile é situato su 2 livelli: piano terra comprende: giardino per grigliate ecc 9 metri quadrati per 5 metri quadrati, cantina, locale lavanderia, corridoio, bagno e salotto. Primo piano comprende: terrazzino, sala piccolo disimpegno, camera da letto, cucina e altro bagno. La casa inoltre dispone di posto auto e solaio. Prezzo trattabile. A parte vi é anche un terreno di circa 800 metri quadrati
