L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montemarzino a 78.000 € (cod.656aaf11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarzino, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 546 €/m² e 616 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 825 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 665 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montemarzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarzino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,66%).

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•  Wikipedia: Montemarzino
•  Mercato Immobiliare a Montemarzino
•  Quotazioni OMI