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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarzino in zona Scrimignano a 98.000 € (cod.64b935e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemarzino Scrimignano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
572 €/m² e
627 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scrimignano (da 485 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti in zona Scrimignano (da 365 €/m² a 1.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarzino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scrimignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarzino in zona Scrimignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cortile con angolo cottura
Frazione Scrimignano. In posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli abitativi. Composta da ingresso, spazioso soggiorno, tinello con cucinotto con balcone, due comode camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno. Al piano seminterrato ampio box auto, locale caldaia, legnaia, cantina e bagno con lavanderia. All'esterno giardino piantumato, grande cortile, orto e terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti. L'immobile è strutturalmente sano ma necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione e di ammodernamento
