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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarzino a 120.000 € (cod.649e9ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarzino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
636 €/m² e
702 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montemarzino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarzino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE CASA COLONICA CON GIARDINO E GARAGE + TERRENO E RUSTICO A MONTEMARZINO - VIA SIGHERA A Montemarzino (448 m s.l.m.), incantevole borgo collinare in provincia di Alessandria, immerso nella quiete della campagna piemontese e a pochi chilometri dalle colline dell’Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra stile tradizionale e comfort moderno, grazie a un intervento attento che ha valorizzato le caratteristiche locali, utilizzando materiali e finiture in armonia con il contesto. L’abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile con isola centrale, pensata per chi ama vivere la cucina come luogo di convivialità e condivisione, un ampio soggiorno luminoso e una prima camera da letto, ideale anche come studio o stanza per ospiti. Sempre al piano terra è presente un bagno moderno con box doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da 1 camera con bagno privato dotato di vasca perfetto per momenti di relax, 2 camere da letto ben distribuite e da un ulteriore bagno con doccia. Gli ambienti sono luminosi, ben esposti e rifiniti con gusto, mantenendo un’atmosfera calda e accogliente. Esternamente la casa è impreziosita da un portico coperto di circa 20 mq, affacciato su un giardino privato di circa 350 mq, perfetto per godere delle giornate all’aperto, pranzare in compagnia o semplicemente rilassarsi in mezzo al verde. Completano la proprietà una cantina di 40 mq, utile come spazio di servizio, un box auto di 20 mq, un rustico di 145 mq su due piani (parti aperte e chiuse) e due ulteriori particelle di terreno: un appezzamento seminativo di circa 360 mq e un bosco ceduo di circa 310 mq, che contribuiscono a rendere l’immobile ancora più interessante per chi cerca un contesto tranquillo e a contatto con la natura. La casa è dotata di riscaldame[…]
