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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montaldo Bormida a 390.000 € (cod.65f6f4fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montaldo Bormida, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
682 €/m² e
835 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montaldo Bormida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montaldo Bormida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montaldo Bormida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
Villa panoramica unica nel suo genere a Montaldo Bormida - 390 mq con 4.500 mq di giardino In una delle posizioni più panoramiche di Montaldo Bormida, nel cuore delle colline del Monferrato, Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq circondata da un giardino curato di circa 4.500 mq. Un immobile raro, caratterizzato da un’architettura moderna e linee pulite, capace di integrare armoniosamente gli spazi interni con l’ambiente circostante. Ampi terrazzi panoramici collegano ogni ambiente al paesaggio, creando una continuità unica tra interno ed esterno e offrendo, da ogni stanza, viste mozzafiato sui vigneti e sulle dolci colline. La villa si sviluppa su tre livelli. Piano seminterrato: spazioso garage, cantina, locale caldaia, ripostigli e servizio. Piano terreno: ampio e luminoso salone con grandi vetrate panoramiche che inondano di luce naturale gli ambienti, una cucina di generose dimensioni, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabine armadio, bagni dedicati e accesso diretto a terrazzi esclusivi. Piano superiore: altre due camere da letto, anch’esse con cabina armadio, terrazzo e bagno privato. Qui trova spazio anche un elegante soppalco, ideale come zona relax, piccola biblioteca o salottino privato. La struttura, perfettamente solida e ben costruita, merita un intervento di ammodernamento per esaltarne appieno il valore architettonico e adattarla agli stili contemporanei. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla rete fognaria. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita alberi e piante ornamentali di pregio, regalando privacy e un’atmosfera di pace. Grazie alla sua estensione e conformazione, offre anche la possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una dimora iconica per bellezza e originalità. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa che si distingua, lontana dagli schemi tradizionali, capace di unire comfort abitativo, design moderno e una posizione di rara bellezza. Un immo[…]
