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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montacuto in zona Giarolo a 89.000 € (cod.6611f5f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montacuto in zona Giarolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
586 €/m² e
743 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montacuto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montacuto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montacuto in zona Giarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Nella Val Curone, immersa tra boschi e colline, a circa 800 metri di altitudine, con acqua di sorgente ed aria pura, proponiamo casa libera sui tre lati, con spazi esterni esclusivi. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq e si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato. Il piano terra risulta composto da cucina/soggiorno, spaziosa camera da letto e bagno. Al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, troviamo un'ulteriore camera con bagno (spazio ideale da utilizzare per gli ospiti). Al piano seminterrato, infine, vi è caratteristico locale multiuso in sasso e soffitti con le voltine. La proprietà è arricchita da giardino ed orto nella parte anteriore, mentre sul retro è presente ampio terreno di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax, coltivazioni o progetti futuri. Vista panoramica aperta e tramonti di rara bellezza. L'immobile, esposto a sud, si presenta in buono stato, essendo sempre stato abitato e curato dagli attuali proprietari. E' dotato di impianto a termoconvettori ad aria, installato nel 2019. Il riscaldamento è assicurato anche da una stufa a legna, posizionata nel locale cucina/soggiorno. La casa è raggiungibile tramite strade asfaltate, provinciali e comunali e qualsiasi mezzo di trasporto può arrivare fino alla proprietà. Il parcheggio della casa è privato (protetto da cancello), ed altre auto o altri mezzi sono parcheggiabili facilmente in tratti molto vicini. Tutti i servizi principali si trovano a 15 minuti di auto al paese base di San Sebastiano Curone. La casa si raggiunge da Milano e Torino in circa 1h e 30 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Tortona è a 40 minuti di auto ed un servizio pubblico di pullman raggiunge la zona montana. Esiste anche un servizio taxi nel paese di San Sebastiano. Montacuto è un piccolo borgo montano, immerso nell'area dell'Appennino piemontese e lungo la Val Curone, perfetto per chi ama i paesaggi collinari ed attività all'aria aperta: escursioni sui sentieri nella Val Curone, trekking sul Monte Giarolo, percorsi i[…]
