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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montacuto in zona Restegassi a 65.000 € (cod.64ed2948)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montacuto in zona Restegassi, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gunnella Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 508 €/m² e 598 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 395 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 740 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montacuto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montacuto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
650 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montacuto (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Restegassi
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gunnella Immobiliare

Gunnella Immobiliare

Via Emilia 70, Voghera (PV)

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con caminetto

Qualche volta il mio lavoro ti regala emozioni diverse che si racchiudono tutte in un'ora di visita in un immobile mai visto prima. I proprietari di questa casetta sono due signori anziani che appena hanno incominciato a raccontarmi e informarmi sulla casa hanno fatto trasparire tutto l'amore per queste 4 mura. Comperata anni fa per scappare dalla città caotica, hanno vissuto qui momenti indimenticabili tra tramonti e giornate fatte di riposo, quiete e passeggiate. Non ho potuto dar loro torto perchè il panorama che si vede dal balcone del primo piano è pazzesco. La casetta ha un giardinetto davanti di circa 400 mq, appena varchiamo la soglia ci ritroviamo in una dimensione diversa, un pò anni '70 che ti abbraccia completamente e ti fa star bene. Al piano terra c'è un salottino con camino, le scale che portano al primo piano e la cucina con un sottoscala. Pur essendo i mobili datati è tenuto tutto in maniera maniacale e questo mi fa presupporre che anche la casa sia stata tenuta nella stessa maniera. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto e il bagno. Un lungo balcone panoramico prende tutto il lato della casa che guarda il giardino. Nessun lavoro da fare di manutenzione straordinaria. La proprietà ha anche un box di 33 mq e un terreno di 1060 mq vicino alla casa. Classe Energetica: G

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