L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moncestino a 149.000 € (cod.661fcc0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncestino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 596 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 299 €/m² e 430 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Moncestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncestino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cignaretto.

•  Wikipedia: Moncestino
•  Quotazioni OMI