L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moncestino in zona Cignaretto a 119.000 € (cod.656a938e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncestino in zona Cignaretto, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 247 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 297 €/m² e 427 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 195 €/m² a 555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moncestino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moncestino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cignaretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cignaretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 310 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Moncestino
•  Quotazioni OMI