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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 110.000 € (cod.6611db4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Gaminella, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Castelletti) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
375 €/m² e
490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaminella) è pari a
435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,50%), come per la zona di Gaminella (-36,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa libera su due lati, composta da due porzioni indipendenti, ideale per chi desidera ampi spazi da vivere, una soluzione per due nuclei familiari oppure un’abitazione con la possibilità di destinare una parte a ospiti o attività. La prima porzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno e un comodo ripostiglio; al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La seconda porzione è anch’essa disposta su due livelli e offre al piano terra una zona giorno con soggiorno e cucina, mentre al primo piano troviamo una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza, che circonda l’immobile e rappresenta uno spazio ideale per vivere l’esterno, organizzare pranzi all’aperto o creare una piacevole area verde privata. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, grazie alla presenza delle due unità abitative e agli spazi esterni, perfetta per chi cerca indipendenza, versatilità e la comodità di una casa con giardino Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza
