Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Pozzengo a 65.000 € (cod.65beba84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Pozzengo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Euromondo) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
316 €/m² e
454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 230 €/m² a 490 €/m²) e per casali (da 180 €/m² a 400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzengo) è pari a
370 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,82%), come per la zona di Pozzengo (-26,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mombello Monferrato in zona Pozzengo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Euromondo
Via Sestriere, 12/A, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Mombello Monferrato (Fraz. Pozzengo), in Via Madonna 1, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati ricca di carattere e potenzialità. Una soluzione ideale per chi cerca le ampie dimensioni delle case di una volta, con spazi esterni privati e il fascino dei materiali autentici come il mattone a vista. La posizione è tranquilla e ben dislocata nel Monferrato, comoda per raggiungere in poco tempo i principali centri della zona (tra cui Casale Monferrato, Moncalvo, Murisengo e Trino) e pratica anche per gli spostamenti verso Vercelli e Chivasso. La casa si sviluppa su più livelli e ha già beneficiato di una parziale ristrutturazione: alcune porte interne nuove, libreria su misura già installata, bagno di servizio e bagno padronale di ampia metratura con vasca e doccia (da ultimare). Un’ottima base per completare e personalizzare secondo il proprio gusto. DISPOSIZIONE INTERNA: Al piano terra l’ingresso accompagna in un salone di grande metratura, raro da trovare oggi, perfetto per momenti conviviali e per vivere una zona giorno davvero comoda. A seguire troviamo una spaziosa cucina abitabile in muratura con piano in marmo, calda e autentica, perfetta da vivere ogni giorno, e un bagno padronale molto ampio, già completo di vasca e doccia (da ultimare). Al piano primo la zona notte offre tre camere da letto di ampia metratura. Una delle camere ha accesso a un balcone affacciato sulla corte interna, ideale per iniziare la giornata con tranquillità e privacy. È inoltre presente un bagno di servizio. Al piano seminterrato sono presenti due cantine e un locale di sgombero: spazi perfetti per vino, conserve, dispensa e tutto ciò che vuoi tenere ordinato e fuori dalla vista. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà dispone di una corte privata di circa 500 mq, uno spazio prezioso da vivere e personalizzare (giardino, area relax, zona pranzo esterna, ecc.). A completare troviamo un porticato, comodissimo come posto auto coperto e spazio multiuso. Un dettaglio che conquista è l’ex legnaia con locale annes[…]
