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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 60.000 € (cod.6573e45c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Gaminella, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
430 €/m² e
565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaminella) è pari a
435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,66%), come per la zona di Gaminella (-38,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con posto auto con terrazza con garage
Nel comune di Mombello Monferrato graziosa casetta situata all' interno di una piccola frazione, che da l' affaccio alle colline e alle vallate antistanti. Il fabbricato, di 165 mq. , e' disposto su 3 livelli e si compone di: al piano interrato: cantina; al piano terra: cucina, tinello, soggiorno, terrazzo; al piano primo: 3 camere, 1 bagno. Antistante fabbricato composto da: al piano seminterrato: 1 locale; al piano terra: 1 garage, 1 magazzino. Cortile di 250 mq. circa
