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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 33.000 € (cod.656a288e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombello Monferrato Gaminella, la richiesta di 33.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
402 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
329 €/m² e
376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 205 €/m² a 580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaminella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
325 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Mauro Bindolo
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo
GAMINELLA, frazione di Mombello Monferrato, zona non isolata e ben servita da negozi, trasporti, Banca, Farmacia, proponiamo in vendita, in palazzina anni ottanta, interessante alloggio, al piano rialzato, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, cantina, box doppio, GIARDINO ESCLUSIVO (OLTRE MQ. 200). Superficie catastale mq.82, Classe Energetica in definizione, tripla esposizione. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia alimentata a metano, che serve anche per l’acqua calda uso sanitario, quindi con costi di gestione contenuti. Spese condominiali circa euro 20 mensili, oltre al consumo dell’acqua. DISPONIBILE SUBITO. VENDESI, prezzo richiesto euro 33.000. Rendita Catastale alloggio euro 312,46, box euro 70,24. Info: Agenzia geom. BINDOLO IMMOBILI, Via Bellini 9/C angolo Corso Vittorio Emanuele II n. 76, 10121 Torino. Tel. 011 / 540 947 cell. 329 / 22 56 146 e-mail: info@geometrabindoloimmobili.it sito internet: www.geometrabindoloimmobili.it I NOSTRI ORARI: Lunedì mattino: CHIUSO pomeriggio 14,45 – 18,45 Da martedì a venerdì: mattino 09,30 – 12,30 pomeriggio 14,45 – 18,45 Il sabato, il lunedì mattina ed in altri orari siamo disponibili su appuntamento
