L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Pozzengo a 65.000 € (cod.6560a3eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Pozzengo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Euromondo) a 65.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 224 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 338 €/m² e 446 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 225 €/m² a 485 €/m²) e per casali (da 180 €/m² a 400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzengo) è pari a 365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,54%), come per la zona di Pozzengo (-32,28%).

•  Sito Istituzionale: Mombello Monferrato
•  Wikipedia: Mombello Monferrato
•  Mercato Immobiliare a Mombello Monferrato
•  Quotazioni OMI