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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 195.000 € (cod.6550ec19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Gaminella, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
529 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 320 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaminella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cortile con terrazza
In tranquilla zona residenziale, con ampi spazi verdi circostanti, vendesi villa indipendente su quattro lati, in ottime condizioni di manutenzione, con giardino recintato pertinenza di 500 mq. Composizione: p.s1: autorimessa, cantina, ct (mq 130) p.t.: tavernetta, zona cottura, disimpegno, due camere, bagno (mq 110) p.1: cucina, soggiorno, studio, due camere, due bagni (mq 130) p.2: sottotetto non abitabile (mq 60) Due portici (mq 60) Cortile / giardino recintato a corpo mq 500
