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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 45.000 € (cod.652f92e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mombello Monferrato Gaminella, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
434 €/m² e
506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 325 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaminella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEFANO DE ROSA PROPOSTE E SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MOMBELLO MONFERRATO - FRAZIONE GAMINELLA: In piccolo contesto condominiale proponiamo in vendita alloggio al piano rialzato così composto; Ingresso, soggiorno con cucina, due ampie camere da letto, ripostiglio, bagno. Completa la proprietà box auto e cantina. Giardino privato sia nella zona giorno che nella zona notte. L'alloggio si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo Ideale per famiglia o coppia Richiesta 45.000 Euro Trattabili PER INFORMAZIONI E VISITE STEFANO DE ROSA
