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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella a 38.000 € (cod.64ad283a)
Secondo Caasa, per il casale a Mombello Monferrato in zona Gaminella, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
223 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
364 €/m² e
524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 235 €/m² a 510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaminella, dove sorge il casale, essa è pari a circa
375 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-12,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Mombello Monferrato in zona Gaminella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con posto auto con garage
In un accogliente borgata collinare di Mombello Monferrato (Cascine Bosco), vendesi residenza in buone condizioni strutturali, libera su due lati, con cortile fronte immobile e porticato a corpo sul retro. Accesso pedonale e carraio da stradina interna su cortile. L’immobile, disposto su tre livelli, è così composto: Piano Seminterrato: ampia cantina che collega al retro dell’immobile
