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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mombello Monferrato in zona Pozzengo a 65.000 € (cod.63f02f7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mombello Monferrato Pozzengo, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
331 €/m² e
407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 265 €/m² a 525 €/m²) e per casali (da 180 €/m² a 400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mombello Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mombello Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzengo) è pari a
405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,86%), come per la zona di Pozzengo (-31,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mombello Monferrato in zona Pozzengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cortile con terrazza con termocondizionamento con caminetto
Situato in un borgo tranquillo e soleggiato, a Pozzengo frazione di Mombello Monferrato casa con vista sulle colline, libera sui 3 lati, indipendente. L’ immobile, di 180 mq., è abitabile, disposto su 2 livelli così suddivisi: al piano terra: cucina, soggiorno con camino a pellet, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia, cantina con volta a vela e mattoni a vista, 1 locale ricovero attrezzi; al piano primo: 2 camere da letto, 1 bagno con vasca, 1 locale verandato e piastrellato per poter vivere la campagna anche nelle giornate piovose, 1 fienile. Allacciato ad acqua, luce, riscaldamento con camino a pellet e stufe a pellet, il metano ad uso per l’ acqua calda. Cortile privato antistante di 150 mq. circa ed oltre la stradina appezzamento di terreno di 280 mq. recintato
