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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molare a 39.000 € (cod.65ad5592)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molare, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
661 €/m² e
794 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare di nuova costruzione
Rif: pie39 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di presentarti questa proposta: alloggio termoautonomo con basse spese di gestione, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta, in una zona residenziale di Molare comoda a tutti i servizi. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale che accoglie i residenti in un disimpegno d'ingresso volto a unire con eleganza ogni ambiente della casa, portando a una zona giorno ariosa composta da un soggiorno accogliente e una cucina funzionale ed abitabile, entrambi con accesso diretto ai balconi privati che garantiscono una luminosità costante ed una bellissima vista aperta, mentre la zona notte offre due camere da letto matrimoniali riservate e silenziose affiancate da un bagno ben curato e da una pratica dispensa che insieme all'ampio box auto di proprietà (piastrellato, con acqua e luce) assicurano una gestione quotidiana all'insegna della comodità e dell'ordine. Completa la proprietà un comodo solaio. Sono state sostituite le porte finestre del soggiorno e della cucina con infissi in doppio vetro a taglio termico, la porta d'ingresso è blindata e la caldaia è nuova, sostituita nel 2025. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La presenza di ben due balconi assicura affacci ariosi e una luce naturale straordinaria in tutti i locali principali per l'intera giornata. 2) La pertinenza del box auto privato rappresenta un vantaggio fondamentale per la sicurezza del proprio mezzo e per la praticità degli spostamenti. 3) La distribuzione dei vani arricchita da locali accessori come la dispensa ed il solaio permette di ottimizzare ogni centimetro della casa in modo intelligente. 4) Il riscaldamento autonomo con la caldaia nuova assicura spese di gestione veramente contenute. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potr
