Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molare a 460.000 € (cod.64ca00ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molare, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE TARDITO) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
844 €/m² e
974 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con garage
in posizione residenziale tranquilla, comoda a tutti i servizi, villa costruita nel 2008 da un artigiano muratore per uso proprio. La villa si compone di due appartamenti con ingresso indipendente; al piano rialzato si trovano un soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due ampi porticati; al piano primo soggiorno, cucina, due camere, bagno e balcone; al piano seminterrato: grande box con taverna 2.500 mq. di giardino pianeggiante con forno
