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Casa indipendente in vendita a Molare a 109.000 € (cod.646bf493)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,20%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
209 m²
Prezzo al m²:
521 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
151.0 kwh/m²
Città:
Molare (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas

Valore CASA GRUPPO IMMOBILIARE - Studio Roero sas

Piazza Trento e Trieste, 61, Canale (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile

In una splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della frazione San Luca di Molare (AL), proponiamo in vendita una casa indipendente con ottima disposizione e ampi spazi esterni da vivere, perfetta per chi desidera rimanere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro camere da letto, una sala accogliente, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni dove è possibile rilassarsi, lavorare, o coltivare il proprio orto! Grazie alle sue caratteristiche l’immobile è l’ideale anche per essere adibito a bed & breakfast o ad altra attività ricettiva. Il riscaldamento garantito dall’impianto a GPL e una moderna stufa a legna sita in cucina permettono una gestione economica ed ecologica dei consumi. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, e al piano terreno sono installate inferriate per una maggiore sicurezza. L’impianto elettrico e il tetto sono stati recentemente ristrutturati, garantendo così un immobile solido e pronto da abitare. All’esterno, la proprietà offre un ampio spazio verde adiacente all’abitazione, con una bellissima vista aperta sulla campagna circostante. A completare il tutto, un comodo box doppio, un barbecue in muratura ideale per momenti conviviali all’aria aperta, un fienile e un pollaio. Il terreno di proprietà si estende per circa 6 ettari, comprendendo prati, boschi e aree coltivabili, perfette per attività agricole o per chi desidera avere animali. Due pozzi privati garantiscono l’acqua per l’irrigazione, rendendo la gestione del verde semplice ed efficiente. La casa si trova a pochi minuti dal centro di Molare, in una zona riservata ma facilmente accessibile, a breve distanza da Ovada, Acqui Terme e dalle principali arterie di collegamento. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, con grandi spazi e tante potenzialità, p[…]

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