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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molare a 45.000 € (cod.641f1b4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molare, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fondiaria investimenti) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
690 €/m² e
908 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Situata nel cuore del paese, non esposta sulla strada ma verso sud, casa indipendente rifatta tutta nuova da zero, mantenendo solo i perimetrali. La casa è stata ristrutturata utilizzando materiali di primo livello ed è composta da cucina con bagno ed antibagno al piano terra, due camere (una con balcone) e due bagni ai piani superiori. Rimangono ancora da finire del lavori e più precisamente: la posa dei pavimenti delle stanze e delle scale, da passare i fili dell'impianto elettrico, finiture dei bagni, installazione della caldaia e montaggio dei caloriferi ( tubazioni già presenti) i lavori più importanti. Facciata nuova, tetto nuovo in legno lamellare, infissi PVC in doppio vetro, persiane nuove, fogna rifatta, predisposizione pannelli solari. E' a disposizione un preventivo per la ristrutturazione completa di euro 14.000, 00 escluso materiali ed impianto elettrico. Per maggiori informazioni o per vedere l’immobile, telefonare al 3663274124 – 014380466 Fondiaria Investimenti Srl Luigi mangini
