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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melazzo a 69.000 € (cod.659c1e4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melazzo, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Melazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melazzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio monteverde s.a.s.
Via monteverde 26, Acqui Terme (AL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con cortile senza ascensore
Casa indipendente con cortile a 5 minuti di macchina da Acqui Terme, si accede all'immobile tramite una strada sterrata di circa 50/70 metri con vista panoramica sulle colline Acquesi, con ampio terreno di circa 11500 metri quadri in parte scosceso e da ripulire da arbusti e piante. L'immobile da ristrutturare dispone di ingresso, cucina con ampia sala da pranzo, bagno e sala al piano terreno, al piano primo due ampie camere da letto di cui una con terrazzo vivibile e un balcone, al piano sotterraneo troviamo alcuni locali cantina. A completare la proprietà un locale ex cascina con box auto integrato di generosa metratura
