L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Melazzo a 150.000 € (cod.64bb791e)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Melazzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 944 €/m² e 1.071 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melazzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Melazzo
•  Mercato Immobiliare a Melazzo
•  Quotazioni OMI