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Casa indipendente in vendita a Melazzo a 1.700.000 € (cod.646bf3f8)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Melazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
1000 m²
Prezzo al m²:
1700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Melazzo (AL)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

VON POLL REAL ESTATE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Villa il Nido s'inserisce nell'armonico contesto collinare dell'Alto Monferrato, a Melazzo poco distante dal centro storico di Acqui Terme e ben connessa a Milano, Torino, Varazze e Genova col suo aeroporto internazionale. Il suo nome ben la identifica come un rifugio accogliente, i suoi spazi sono caratterizzati da un'architettura capace di coniugare il passato e il presente con raffinata eleganza. Nata nei primi anni dell'ottocento, grazie a costanti restauri mantiene alcuni affreschi originali, pavimenti di cotto antico piemontese, splendide vetrate colorate tipiche dell'architettura religiosa dell'epoca. Il biliardo napoleonico fa parte dell'arredo interno, i camini sono perfettamente conservati, nella cantina si respira un'aria "quasi mistica " e non si può fare a meno di ammirare le volte in mattoni a vista. Fu Dimora Vescovile e la Cappella privata al Piano Terra ce lo testimonia. La villa è disposta su quattro livelli . Al piano terra troviamo: l'ingresso, un doppio soggiorno affacciato sul giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, i servizi e la lavanderia, la cappella privata coi suoi meravigliosi affreschi. Al primo piano troviamo: una camera con bagno privato, una seconda suite con bagno e stanza guardaroba, uno studio, una sala giochi con biliardo d'epoca e camino, una palestra e l'accesso alla loggia panoramica che ospita una rilassante area spa. Al secondo piano troviamo : due camere da letto, una cucina e ambienti relax connotati da uno stile rustico; le pareti sono in pietra e i soffitti in legno. Il piano interrato accoglie un' ampia cantina dalle volte in mattoni e due salette dedicate alla conservazione e degustazione dei vini. Tutt'attorno alla villa si apre un ampio parco progettato con gusto paesaggistico e ben curato. La piscina offre la possibilità di essere coperta, ai suoi bordi l'area solarium è attrezzata con lettini e tavolini. Completa l'area esterna un barbecue e un forno a legna per cucinare all'esterno nelle calde giornate estive. Un piccolo appezzamento di terr[…]

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