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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melazzo a 320.000 € (cod.6398d1f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melazzo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza
In comune di Melazzo, nella borgata Alvera o Lupara, in località Quartino n. 34, proponiamo una villa con 7.000 mq di giardino ed ulteriore area agricola per complessivi mq 13.790. Il pian terreno dell'edificio è composto da ingresso, cucina, ampio salone, vano giorno, bagno, lavanderia e due porticati. Al primo piano, invece, si trovano corridoio, bagno, camera con terrazzo e camera collegata internamente al soprastante sottotetto. Sono inoltre comprese alcune pertinenze esterne: autorimessa interrata, centrale termica, ricovero cani, 2 tettoie, legnaia e ricovero attrezzi in legno. Il tutto recintato e con accesso diretto dalla strada provinciale 'ex S.S n. 30 del Sassello'. Ricordiamo che siamo disponibili in agenzia dal lunedì al sabato, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30, domenica e i giorni festivi ci siamo su appuntamento. Per eventuali informazioni, potete contattarci sul cellulare 335-8380115. Le informazioni e le fotografie fornite non costituiscono elemento contrattuale
