Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Masio in zona Abazia a 167.000 € (cod.6495e009)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Masio in zona Abazia, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Alessandria Cinque Sas) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
465 €/m² e
543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per casali (da 375 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Masio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Abazia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
605 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Masio in zona Abazia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Masio/abazia - tipico cascinale piemontese in parte recuperato e in parte da ristrutturare, disposto su più livelli. Il cascinale si compone di: cucina, sala da pranzo, studio, cinque camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Sono altresù presenti dei caratteristici locali tipo ex stalla e ex fienili. Cantina e ampio sottotetto. L'area che circonda la cascina è di circa 7.000 in parte edificabile, con pozzo sorgivo. In collaborazione con ag. Rexer216,58 kwh/m2 a
