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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Cuccaro Monferrato a 200.000 € (cod.661f9ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cuccaro Monferrato, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CUCCARO MONFERRATO) per case indipendenti (da 430 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuccaro Monferrato) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Cuccaro Monferrato (+7,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Cuccaro Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E.I.M.I.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
LU MONFERRATO Sulle prime colline del Monferrato, alle porte del suggestivo paese di Lù Monferrato vendesi villa di nuova costruzione indipendente su 4 lati con portico e giardino.La villa non isolat
