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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Cuccaro Monferrato a 58.000 € (cod.65ae367a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Cuccaro Monferrato, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI CUCCARO MONFERRATO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 780 €/m²) e per casali (da 305 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lu, mentre la zona di Cuccaro Monferrato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cuccaro Monferrato) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,17%).
Invece i prezzi per la zona di Cuccaro Monferrato (-0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Cuccaro Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con cortile con caminetto
Nel pieno centro di Cuccaro Monferrato, vendesi residenza in buone libera su due lati, con cortile indipendente e garage. L’immobile, in buone condizioni strutturali e interne, si sviluppa su tre piani (oltre al sottotetto recuperabile a mansarda): Pian Terreno: cantina, garage e servizi. Piano Primo: soggiorno con camino, ampia cucina e bagno. Piano Secondo: due camere da letto. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento a metano. Servizi e attività commerciali a 9 Km di distanza (Vignale Monferrato). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Brescia (Uscita Felizzano-Quattordio) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud o Alessandria Sud). L’immobile dista 1:10H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale
