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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu a 65.000 € (cod.659f6b5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Lu, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare CASTELLI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI LU) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lu, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CASTELLI
Corso Giacomo Matteotti, 5b, Valenza (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Lu Monferrato - una piccola cornice aperta sulle colline circostanti: onde verdi nel cielo azzurro ! In questo antico borgo, le cui caratteristiche paesaggistiche e storiche sono legate alla viticult
