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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu a 115.000 € (cod.654e3609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lu e Cuccaro Monferrato Lu, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
1.002 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI LU) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lu e Cuccaro Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lu e Cuccaro Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lu) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lu e Cuccaro Monferrato in zona Lu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Menabò immobiliare propone villa libera su tre lati situata nel comune di Lu nel cuore del Monferrato gode di una splendida vista sui colli circostanti. L'immobile è disposto su due livelli con piano abitativo e tavernetta, il piano principale è composto da ingresso su salotto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e vasca e balcone. Al piano inferiore troviamo la taverna con doppi servizi e veranda. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2006 e si presenta in buono stato abitativo, gode di ottima vista ed esposizione con possibilità di ottimizzazione degli spazi molto interessante. Completa la proprietà terreno pertinenziale. Prezzo trattabile. Per info e visite: T. 334/7906748
